15億円近い資産だったので、売却先を慎重に選びました
港区｜60代｜資産整理・高額マンション。売却価格14億6,000万円、売却期間112日。長年所有していた物件でしたが、今後の資産構成や家族への相続を考え、売却を検討することにしました。金額が大きいため、単純に
IPCの仲介。
Brokerage for Premium Residences
都心不動産の 本当の価値を仲介。
都心ブランドマンションの取扱いに特化し、都心不動産の本質的な価値と向き合い続けてきました。
200 億円＋
150 件
13 年
— 01 / The Question — Why IPC
マンションの 資産価値最大化へ
都心ブランドマンションに特化した私たちは、単に売却するのではなく、その住まいが持つ本来の価値を引き出します。市場分析、販売戦略、ホームステージング、購入検討者や金融機関との交渉まで。売却活動そのものを、資産価値を高めるプロセスへと変えていきます。
01
査定ではなく、戦略を。
私たちがお渡しするのは、一枚の査定書ではありません。「いつ売るのが最も高いか」「いくらで攻めて、いくらで守るか」「市場が動かなかった時の選択肢は何か」。売却完了までの戦略全体を、初回面談で設計します。
02
魅せ方を磨き、価値を高める。
私たちは売主でもあるからこそ、何が買い手の心を動かすかを知っています。専任媒介契約のお客様には、イタリア・北欧の高級家具によるホームステージングを無料で。ステージング前後で内覧転換率は約2.3倍に変わります。
03
演出を磨き、住まいを輝かせる
建築・インテリア専門のフォトグラファーが、光・時間帯・構図まで設計。並のポータル掲載写真とは一線を画す視覚体験を提供します。
04
水面下から、販売を始める。
私たちは13年以上にわたり、都心ブランドマンションを求める富裕層顧客とのネットワークを構築してきました。一般公開前に購入候補へ直接打診し、市場に出る前から売却活動を開始します。
05
買主目線を知る、売主でもある。
私たちは仲介会社である前に、年間数百億円規模で不動産を仕入れ、販売する当事者です。「買う側は何を見るのか」「どこで価格交渉を考えるのか」。仲介だけでは得られない実践知を、売却戦略に反映します。
06
売却後も、生涯のパートナーであり続ける。
売却後の引越し、次の住まいのご相談、賃貸物件への一時移住まで。一度きりの取引で終わらない、生涯のパートナーとして伴走します。
Properties for Sale
いま、IPCが仲介している住まい。 いま、IPCが 託されている 住まい。
都心ブランドマンションを中心に、厳選された住まいをご紹介します。
購入時から大きく値上がりしたので、売却を決断しました
渋谷区｜50代｜資産整理。売却価格7億9,000万円、売却期間95日。長年所有していたマンションが購入時より大きく値上がりしていたため、今売るべきなのか相談しました。保有を続けた場合も含めて
複数所有している中から、売る物件を一緒に選びました
港区｜60代｜資産整理。売却価格4億2,000万円、売却期間52日。複数のマンションを所有しており、今後のことを考えて資産構成を一度見直したいと相談しました。すべて売却するのではなく、収益
海外に住んだまま、6億円を超える物件を売却しました
千代田区｜50代｜海外在住。売却価格6億7,000万円、売却期間68日。海外転勤後も東京のマンションを所有していましたが、日本へ戻る予定がしばらくないため売却することにしました。海外にいながら
海外赴任まで2ヶ月。間に合うのか不安でした
港区｜40代｜海外転勤。売却価格2億3,000万円、売却期間41日。急に海外赴任が決まり、自宅をどうするか悩んでいました。仕事や引っ越し準備で時間がない中、必要な手続きとスケジュールを最初
他社で半年売れなかった物件をお願いしました
新宿区｜50代｜売却会社の変更。売却価格2億7,500万円、売却期間46日。他社で半年ほど販売していましたが、なかなか成約せずIPCさんに相談しました。価格を大きく下げるのではなく、見せ方や販売方
The Numbers
取引実績数。
大切な住まいを 託す相手は、 選ばれ続けている 会社へ。
Annual Sales / 年次売上推移（億円）
数字は飾れません。年々ご依頼が増え続けているという事実こそが、私たちが何より大切にしている評価です。